En CEL-RAS Arquitectura, cada proyecto comienza con una lectura profunda del lugar, de su historia, su topografía y su contexto. Cas Senyors, ubicado en Mallorca, surge de la voluntad de recuperar y revalorizar una finca histórica de 1900, integrando nuevas viviendas que respetan y dialogan con el carácter rural y tradicional del entorno. En una conversación con Marta Sainz, arquitecta responsable del proyecto, hemos conocido de cerca las características y motivaciones de este.
Visión inicial y lectura del lugar
Antes de dibujar la primera línea, nuestro equipo se centró en entender la finca original y el pueblo que la rodea. La prioridad era respetar la preexistencia, devolver la identidad alterada por intervenciones anteriores y crear nuevas viviendas que mantuvieran vistas al paisaje rural y se conectaran armónicamente con lo existente.
Intención arquitectónica
La arquitectura de Cas Senyors transmite tranquilidad, vida lenta y conexión con la naturaleza.
- Materialidad tradicional: cubiertas de teja, fachadas macizas, revestimientos de piedra caliza y marés, baldosas de barro.
- Equilibrio entre lo nuevo y lo histórico: separación física entre lo existente y lo contemporáneo, conectando ambos mediante patios, terrazas y recorridos.
Relación con el paisaje y la topografía
La parcela presentaba desnivel y límites entre el núcleo urbano y el campo, lo que nos llevó a escalar las viviendas y sus terrazas, respetando la silueta del pueblo y potenciando las vistas hacia el paisaje agrícola. La vegetación autóctona no solo dota de privacidad, sino que integra lo construido con la naturaleza de manera orgánica.
Sostenibilidad y confort
Desde la concepción del proyecto, la sostenibilidad se integra como estrategia, no como añadido:
- Ventilación cruzada y cubiertas de teja con aberturas.
- Pérgolas y vegetación que regulan soleamiento y temperatura.
- Materiales locales con bajo impacto ambiental.
- Orientación y volumetría optimizadas para confort térmico y ambiental.
Forma de habitar y estilo de vida
Cas Senyors busca ofrecer una experiencia residencial de calidad, conectada con el ritmo de la isla y pensada para quienes valoran la historia, el paisaje y la arquitectura de detalle. Cada vivienda establece recorridos que vinculan el interior y el exterior, promoviendo interacción, privacidad y contemplación del entorno rural.
Cas Senyors es más que un conjunto residencial: es una reflexión sobre cómo la arquitectura puede respetar el pasado, dialogar con el presente y proyectarse hacia un futuro sostenible y sensorialmente rico.